Mehrfamilienhaus zum kaufen in Passau-Hacklberg
Passau-Nähe Zentrum: Haus mit 9 Wohnungen, voll vermietet
94034
Passau, Hacklberg
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- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 380 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38666854
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 380.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 310,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,14 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Investieren Sie Ihr Geld in Betongold. In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums steht ein Haus mit 9 Wohnungen zum Verkauf. Durch die totale Zentrumsnähe sind die potenziellen Mieter in erster Linie Studenten. Dieser Standort garantiert nachhaltige Vermietbarkeit, Wohnungen in Zentrumsnähe werden in der Zukunft immer gefragter.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt vier Wohnungen, das 1.OG drei Wohnungen und das Dachgeschoss zwei Wohnungen. Ursprünglich wurde das Gebäude um 1900 errichtet (ohne Gewähr, das genaue Baujahr ist unbekannt). Im Jahre 1972 erfolgte ein Anbau. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen sind vermietet.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Haus mit 9 Wohnungen
Baujahr: um 1900 – Anbau: 1972
Wohnfläche: ca. 380 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Mieteinnahme:ca. 40.500,- € p.a.
Wohnungen:9
Etagen: EG – OG - DG
Heizungsart: Gas-ZH
Endenergiebedarf: 107,14 kWh(m²a)
Effizienzklasse: D
Grundstück: 310 m²
Kaufpreis: 950.000, - €
Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt vier Wohnungen, das 1.OG drei Wohnungen und das Dachgeschoss zwei Wohnungen. Ursprünglich wurde das Gebäude um 1900 errichtet (ohne Gewähr, das genaue Baujahr ist unbekannt). Im Jahre 1972 erfolgte ein Anbau. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen sind vermietet.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Haus mit 9 Wohnungen
Baujahr: um 1900 – Anbau: 1972
Wohnfläche: ca. 380 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Mieteinnahme:ca. 40.500,- € p.a.
Wohnungen:9
Etagen: EG – OG - DG
Heizungsart: Gas-ZH
Endenergiebedarf: 107,14 kWh(m²a)
Effizienzklasse: D
Grundstück: 310 m²
Kaufpreis: 950.000, - €
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Lage
94034 Passau
Passau Hacklberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.179,44 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.363,58 €/m².
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