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Einfamilienhaus zum kaufen in Hümmerich

Neuwertiges EFH mit moderner Technik in herrlicher Aussichtslage

53547 Hümmerich
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 38666782

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 1.298,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.040,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus (KfW 55 Haus) in herrlicher Aussichtslage von Hümmerich.
Dieses 2023 erbaute OKAL Fertighaus zeichnet sich durch helle und großzügige Räume sowie der im Sockelgeschoss vorhandenen Fläche für Wohnraum, Praxis oder Büro aus. Zudem kann die Außenanlage an die eigenen Wünsche angepasst werden und bietet viel Platz für Terrassen, Garten- und Abstellflächen. Die absolut ruhige und unverbaubare Lage mit Weitblick am Ortsrand von Hümmerich rundet das Angebot ab.


Ausstattung:
Zur sehr wertigen und modernen Ausstattung gehören zum Beispiel Fliesen- und Ceralanböden, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC jeweils rundum hell und modern gefliest und mit hochwertigen Einbaugegenständen ausgestattet.
Hochwertige und aufwendige Proxon Luft-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit 13,79 KW Peak sowie 12 KW Speicher, usw..


Außenanlage:
Die Außenanlage ist zur Zeit noch nicht weiter fertig gestellt und kann somit nach eigenen Wünschen angelegt und gestaltet werden. Durch die Weitläufigkeit des Grundstückes sind hier viele Planungen denkbar und nur wenige Grenzen gesetzt.
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Lage

53547 Hümmerich
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Hümmerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.913,58 €/m² in Hümmerich.

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