Villa zum kaufen in Mönchengladbach-Rheydt
Stadtvilla im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt zu verkaufen
Pestalozzistraße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 263 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38666742
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 263.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 716,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.262,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 279,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 716 m². Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Wohnresidenz als auch als Praxis- oder Kanzleigebäude. Eine Bauplanung für einen Erweiterungsbau zur Nutzung als Kanzlei liegt bereits vor. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Lage
Pestalozzistraße41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.008,64 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.670,86 €/m².
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