Etagenwohnung in Ingolstadt

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. OG, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur zwei Loggia mit Westausrichtung gibt (eine mit einer Elektrischen Markise), sondern Sie auch im zugehörigen Garten mit einem privaten Spielplatz die frische Luft genießen können.

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten, der große Einbauschrank im Flur die Möbel im Badezimmer und Gäste WC, die Regale in der Garage. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, separater Wasch- und Trocknerraum und ein großer Fahrradraum.

Das Schlaf-, Wohn- und das große Kinderzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Küche und kleines Kinderzimmer haben manuelle Rollläden.

Modernisierung/Renovierung

2018 Sanierung Küche
-Elektrik
-Bodenfliesen mit elektrischen Fußbodenheizung
-Einbauküche nach Maß mit Glasrückwand und Bosch Geräten
-Filter für Trinkwasser mit 3 Wege Wasserhahn

2019 Sanierung Bad und Gäste WC
-Rohrleitungen
-Elektrik
-Fließen
-Badewanne, Einbauspülkasten und WC
-Trockenbaudecke mit Spots

2020 Parkettboden gewechselt
-2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, kl. Flur und Wohnzimmer

2021 Fenster tausch
-Küche und kleinen Kinderzimmer 3fach verglaste Kunststofffenster

2023 Großer Flur neu Gestaltung
-Vinyl Boden, Trockenbaudecke mit Spots, Wände verputzt und Einbauschrank Front neu Lackiert

2024 elektrische Markise

Internet bis zu 1 Gigabit über Vodafon/Kabel
Telekom Glasfaser bis zum Keller angebunden

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Besichtigung nach Absprache möglich

Provisionsfrei!