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Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Luxuriöse, sehr sonnige 4- Zimmerwohnung in Herdern, inkl.TG, PROVISIONSFREI

Wintererstraße
79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38666507

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.689,70 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in DEM Villenviertel Freiburgs an einer privaten Zufahrtsstraße. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten in besonders angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung ist vom Hauseingang ebenerdig als Erdgeschoss zu erreichen, von der Wintererstraße aus liegt sie im ersten Obergeschoss. Ebenso komfortabel ist der ebenerdige Zugang über die Tiefgarage mit Aufzug. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet und hochwertigen Oberflächen. Die Küche kann fakultativ übernommen werden. Neben drei komfortablen Zimmern findet man ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit derzeit abgetrennter Küche. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind im Gästebad vorgesehen. Darüber hinaus steht jedoch auch ein Kellerraum und ein Wäscheraum im Keller zur Verfügung. In der Wohnung selbst befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Die Lage ist ausgesprochen sonnig bei Südausrichtung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits berücksichtigt. Der Anbieter bittet ausdrücklich nur um seriöse Anfragen. Vor Besichtigung wird ein Bonitätsnachweis erwartet.
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Lage

Wintererstraße
79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.818,51 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.447,67 €/m².

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