Etagenwohnung in Bobenheim-Roxheim

Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roxheim/Pfalz zu verkaufen.

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im "Wohnpark am Altrhein" in einem ca. 1967 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Roxheim/Pfalz im Erdgeschoß. Die Wohnanlage verfügt über Fahrstühle und Treppenhäuser.

Diese Wohnung versprüht Wohlfühl- Feeling auf rund 63 m² Gesamtwohnfläche und teilt sich auf in
Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, und einer Loggia, einer Küche mit Tageslicht, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne, einem geräumigen Flur und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der große Balkon mit schönem Blick ins Grüne, lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Der Wohnkomplex mit insgesamt 14 Stockwerken ist barrierefrei.

Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum /Abstellraum von ca. 4m²

Zusätzlich stehen zur allgemeinen Verfügung:
- eine Gemeinschaftsgrünanlage
- ein Fahrradkeller.
- ein Wäschekeller

Heizung:
Gasetagenheizung in der Wohnung

Das Hausgeld (196,05 €) und die Rücklagen (121,94 €) betragen insgesamt 318 € monatlich.

Der Wohnkomplex hat insgesamt 14 Stockwerke. Dieser wird von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice rundum professionell betreut.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Die Sanierungskosten der Wohnung wurden bereits bei der Ermittlung des Kaufpreises berücksichtigt.

Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 550,- EUR monatlich.


Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum als Kapitalanlage oder aber zur Selbstnutzung.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns; gerne auch telefonisch unter 0177-2594669.