Etagenwohnung in Remagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie den Komfort, den ein Aufzug bietet, der Sie mühelos bis zur 3. Etage bringt. Nur wenige Schritte führen Sie in Ihre charmante Dachgeschosswohnung, die sich über großzügige 78 m² erstreckt und mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer praktischen Küche, einem modernen Bad sowie einem einladenden Balkon aufwartet.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 hat die Wohnung in einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand versetzt. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Balkon. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 600,00 €, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 456,00 € und beinhalten sämtliche Nebenkosten, sodass Sie stets einen klaren Überblick über Ihre Ausgaben haben.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, entweder einzuziehen oder von den bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!