
Erdgeschosswohnung in Vallendar
„Attraktive Zweizimmerwohnung mit Balkon – Perfekt für Kapitalanleger!“
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38666340
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 210.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.000,00 € |
Mit Immobilienpreisen Vallendar vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung besticht durch ihr weitläufiges Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zu einem charmanten Balkon ausgestattet ist – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Das behagliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, während die funktional gestaltete Küche sowohl für Hobbyköche als auch für den schnellen Alltag ideale Voraussetzungen schafft. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Ambiente und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterzubringen. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie die praktische Option, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was den Alltag erheblich erleichtert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und schafft so eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese Wohnung ist ab dem 01.06.2025 vermietet und generiert eine attraktive Kaltmiete von 600 €, was sie auch als Investitionsobjekt äußerst interessant macht.
Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Das behagliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, während die funktional gestaltete Küche sowohl für Hobbyköche als auch für den schnellen Alltag ideale Voraussetzungen schafft. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Ambiente und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterzubringen. Im gemeinschaftlichen Waschraum haben Sie die praktische Option, Ihre Waschmaschine bequem unterzubringen, was den Alltag erheblich erleichtert.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und schafft so eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diese Wohnung ist ab dem 01.06.2025 vermietet und generiert eine attraktive Kaltmiete von 600 €, was sie auch als Investitionsobjekt äußerst interessant macht.
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Lage
56179 VallendarVallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.563,51 €/m² in Vallendar.
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