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Einfamilienhaus zum kaufen in Weyhe

WEYHE - FAMILIENFREUNDLICHES RAUMWUNDER

28844 Weyhe
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
175 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38664714

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 656,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.851,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Seele, geplant und gestaltet mit Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Atmosphäre.

Eingangsbereich
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit. Der helle Eingangsbereich mit offener Galerie schafft Raum und Leichtigkeit und gibt den Blick in verschiedene Wohnbereiche frei. Hier beginnt das Gefühl von Offenheit, das sich durch das gesamte Haus zieht.

Erdgeschoss
Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit dem freistehenden Kamin, der Wärme und Geborgenheit schenkt. Besonders schön ist die leicht abgesenkte Ebene unter dem charakteristischen Schleppdach, ein Platz, an dem man gerne sitzt, lacht und den Alltag vergisst. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine lebendige Verbindung zum Garten.
Die Küche ist funktional und gemütlich, ein Raum, in dem man sich gerne begegnet. Der Hauswirtschaftsraum wurde im Jahr 2000 durch den Anbau erweitert und verfügt nun über einen zusätzlichen Eingang, perfekt um das Haus mit matschigen Schuhen oder nassen Pfoten zu betreten, ohne den Wohnbereich zu durchqueren.

Obergeschoss
Hier befinden sich helle, gut geschnittene Zimmer, die sich wunderbar für Kinder, Arbeit oder Gäste eignen. Ein Kinderzimmer wurde im Zuge des Anbaus erweitert und hat heute einen französischen Balkon. Auf der Südwestseite teilen sich das zweite Kinderzimmer und das Schlafzimmer einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Badezimmer bietet mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche viel Platz für die ganze Familie.
Aus einem kompakten Raum im Obergeschoss führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss, wo sich die offene Galerie befindet.

Dachgeschoss
Die Galerie im Dachgeschoss schafft ein luftiges Raumgefühl und eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort. Große Fenster bringen viel Tageslicht hinein und machen den Raum zu einem besonderen Platz im Haus.

Garten und Außenbereich
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet verschiedene Orte zum Verweilen. Die überdachte Südwest-Terrasse mit Markise und Balkonüberstand lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der Westseite liegt eine weitere Terrasse, harmonisch eingebettet zwischen Ziergehölzen und Stauden. Eine dritte Terrasse im Garten bietet am Morgen Sonne und später wohltuenden Baumschatten, ideal für Frühstück im Grünen oder ruhige Nachmittage.
Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Werk- und Hobbyraum, der sich wunderbar für Handwerk, Gartenarbeit oder kreative Projekte eignet. Daran schließt sich ein überdachter Bereich an, der derzeit als Lagerplatz für Brennholz genutzt wird und sich auch perfekt für den Anbau von Tomaten oder Kräutern anbietet.

Dieses Haus vereint architektonische Qualität mit Geborgenheit. Es bietet Raum für Familienleben, persönliche Entfaltung und viele schöne Momente. Ein Zuhause, das inspiriert, entschleunigt und einfach guttut.
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Lage

28844 Weyhe
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Weyhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,34 €/m² in Weyhe.

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