Einfamilienhaus zum kaufen in Holzkirchen

Familienidylle, Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationen unter einem Dach

Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich 1979 erbaut und 2012 um einen weitläufigen Anbau erweitert, ist ein echtes Raumwunder. Mit seiner flexiblen Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es den idealen Rahmen für Familien, Freiberufler oder Mehrgenerationenhaushalte.

Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und variable Erweiterungsoptionen schaffen einen Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonisch zusammenfinden. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf den sonnigen Südgarten öffnen. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme.
Die moderne Einbauküche (Baujahr 2021) fügt sich harmonisch in die rund 22 m² große Wohnküche ein – ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Der großzügige Garten lädt Kinder zum Spielen ein und bietet zugleich ruhige Rückzugsorte. Die Terrasse wartet noch auf ihre finale Gestaltung – perfekt, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Für wen ist dieses Haus ideal?

-Familien, die großzügig und naturnah leben möchten
-Paare oder Pendler mit Bedarf an einem privaten Homeoffice
-Freiberufler und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen
-Mehrgenerationenhaushalte oder Gäste – dank Ausbaumöglichkeit zur Einliegerwohnung

Laufend modernisiert und gepflegt

-Hochwertige Markenküche (2021)
-Neue Dachflächenfenster und Dachsanierung
-Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütungsvertrag
-Stilvoll sanierte Bäder (EG & DG) mit Eckbadewanne und Walk-in-Rainshower

Der Anbau eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Einliegerwohnung, separates Büro, Praxis oder Atelier: Hier lassen sich individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte flexibel umsetzen.

Bis zu fünf Kfz-Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Gäste oder geschäftliche Nutzung. Drei Gartenhäuschen ergänzen das Platzangebot und schaffen Raum für Hobbys oder Lagerflächen.

Lage mit Lebensqualität

Ruhig und grün, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen – und doch nah an Holzkirchen mit S-Bahn-, Regionalbahn- und A8-Anschluss. So genießen Sie Natur und Erreichbarkeit gleichermaßen.