Etagenwohnung in Leutenbach

::: Hier stimmt einfach vieles :::

Diese renovierte und leerstehende Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten. Es gibt ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit einer Badewanne (Duschen auch möglich), einem Waschbecken und einem WC. Die Wohnfläche beträgt circa 52,50 m².

Die Wohnung überzeugt durch Ihre Helligkeit. Der Küche können Sie Ihren persönlichen Stil verleihen, durch den Kauf und Einrichtung einer Küchenzeile. Die Wände sind neu mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und einem hochwertigen Vinylboden (neu!), was eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Waschkeller im Untergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihre Parkmöglichkeit sichert, sowie ein praktischer Abstell-/Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und wurde bereits 2019 erneuert.

Die monatliche Hausgeld beträgt 234 € (inklusive Heizung und Warmwasser), während die Instandhaltungsrücklage per 2024 beim Haus gerundet bei insgesamt und über 22.000,00 € liegt.

Hier stimmt einfach vieles ...

Die Größen

24,98 m² Wohn- und Esszimmer
13,43 m² Schlafzimmer
4,80 m² Küche
3,70 m² Bad
3,20 m² Flur
4,84 m² Balkon

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