Haus zum kaufen in Kassel-Nord-Holland

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage von Kassel.

Das im Jahr 1965 erbaute Objekt befindet sich in der begehrten Stadtmitte und bietet mit ca. 700 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 bis 10 Wohneinheiten,
hervorragendes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler oder Eigennutzer.

Besondere Merkmale:

Mietfreier Übergang möglich – Das Objekt wird komplett leerstehend übergeben
Großzügige Tiefgarage im Haus – eine absolute Rarität in dieser Lage
Zentrale Lage in Kassel – fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie, Universität und kulturellen Einrichtungen
Ca. 700 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen

Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1965
Ausbau- und Modernisierungspotenzial vorhanden
Mögliches Potenzial zur Neuaufteilung oder Erweiterung (je nach Genehmigung)

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kassel. Die Stadtmitte gehört zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen der Stadt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Schulen bietet die Lage höchste Lebensqualität und ein hohes Vermietungspotenzial. Auch der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist in wenigen Minuten erreichbar.

Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten:
Die Kombination aus zentraler Lage, leerem Übergabezustand und solider Grundstruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Kassel. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten – vom klassischen Mietshausbetrieb über Mikroapartments, studentisches Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen oder auch Umnutzung in Teileigentum.
Mit entsprechender Investition in Modernisierung und neue Wohnkonzepte kann hier ein zukunftsfähiges Wohnprojekt entstehen – mitten im Herzen von Kassel.
Kaufpreis, Grundrisse und weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.