
Sonstige zum kaufen in Norderstedt
Helles Endhaus mit Südgarten
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 128 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38663083
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 128.00 m² |
Grundstücksfläche: | 371,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.960,94 € |
Mit Immobilienpreisen Norderstedt vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 214,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
• Reihenendhaus mit solider Substanz und stimmiger Raumaufteilung, ideal für Paare, junge Familien und alle, die Platz, Struktur und ein angenehmes Wohngefühl schätzen
• Ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf 4 gut proportionierte Zimmer sowie ca. 371 m² Grundstück in sonniger Südausrichtung
• Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Übergang auf die Terrasse in den Garten für viel Tageslicht und fließende Innen-Außen-Bezüge
• Drei Zimmer im Obergeschoss, eines mit Südbalkon als zusätzliche Außenfläche; das Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung sorgt auf derselben Ebene für Alltagskomfort
• Klare Ebenenstruktur vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute, beheizte Dachgeschoss mit zusätzlichem WC, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder einen ruhigen Rückzugsbereich
• Voll unterkellert und beheizt mit praktischem Außenzugang; zwei vielseitige Räume eignen sich für Hobby, Werkstatt, Fitness oder zusätzlichen Stauraum
• Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und geschützter Terrasse in ruhiger, familiärer Nachbarschaft
• Massiv-Garage inklusive sowie breite Parkmöglichkeit für komfortables Ankommen
• Baujahr 1968 mit sinnvoller Modernisierungshistorie wie Fassadenisolierung ca. 1976 und Fenstern aus 2005, Dachgeschoss ausgebaut, Rollläden am Terrassen-/Gartenzugang
• Modernisierungspotenzial klar erkennbar; die bestehende Erneuerungshistorie bietet eine verlässliche Basis für das nächste Wohnkapitel
• Ca. 128 m² Wohnfläche verteilt auf 4 gut proportionierte Zimmer sowie ca. 371 m² Grundstück in sonniger Südausrichtung
• Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Übergang auf die Terrasse in den Garten für viel Tageslicht und fließende Innen-Außen-Bezüge
• Drei Zimmer im Obergeschoss, eines mit Südbalkon als zusätzliche Außenfläche; das Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung sorgt auf derselben Ebene für Alltagskomfort
• Klare Ebenenstruktur vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute, beheizte Dachgeschoss mit zusätzlichem WC, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder einen ruhigen Rückzugsbereich
• Voll unterkellert und beheizt mit praktischem Außenzugang; zwei vielseitige Räume eignen sich für Hobby, Werkstatt, Fitness oder zusätzlichen Stauraum
• Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen und geschützter Terrasse in ruhiger, familiärer Nachbarschaft
• Massiv-Garage inklusive sowie breite Parkmöglichkeit für komfortables Ankommen
• Baujahr 1968 mit sinnvoller Modernisierungshistorie wie Fassadenisolierung ca. 1976 und Fenstern aus 2005, Dachgeschoss ausgebaut, Rollläden am Terrassen-/Gartenzugang
• Modernisierungspotenzial klar erkennbar; die bestehende Erneuerungshistorie bietet eine verlässliche Basis für das nächste Wohnkapitel
Lage
22846 NorderstedtNorderstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.176,74 €/m² in Norderstedt.
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