Haus zum kaufen in Brake (Unterweser)
Top vermietetes 4 Parteienhaus in zentraler Lage von Brake
26919
Brake (Unterweser)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 300 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38663040
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 772,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 830,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Brake (Unterweser) vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1837 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Vierparteienhaus mit historischem Charakter in der Bahnhofstraße 49 in Brake. Die Immobilie wurde 1837 erbaut und befindet sich auf einem 772 m² großen Grundstück. Sie bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung auf insgesamt ca. 300 m² vermietbarer Fläche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, im Erdgeschoss zwei separate Gewerbeflächen. Die größere der beiden Gewerbeeinheiten umfasst ca. 90 m², die kleinere ca. 15 m². Alle Einheiten sind mit sanitären Anlagen ausgestattet, die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Badezimmer.
Nutzung und Einnahmen
Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Netto-Kaltmiete von rund 35.000 €. Damit stellt sie eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen dar.
Fazit
Ein vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus mit historischer Bausubstanz, soliden Mieteinnahmen und zentraler Lage – ideal für Investoren oder Käufer, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, im Erdgeschoss zwei separate Gewerbeflächen. Die größere der beiden Gewerbeeinheiten umfasst ca. 90 m², die kleinere ca. 15 m². Alle Einheiten sind mit sanitären Anlagen ausgestattet, die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Badezimmer.
Nutzung und Einnahmen
Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Netto-Kaltmiete von rund 35.000 €. Damit stellt sie eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen dar.
Fazit
Ein vielseitig nutzbares Mehrparteienhaus mit historischer Bausubstanz, soliden Mieteinnahmen und zentraler Lage – ideal für Investoren oder Käufer, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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Lage
26919 Brake (Unterweser)
Brake (Unterweser)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.969,76 €/m² in Brake (Unterweser).
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