Bauernhaus zum kaufen in Vinningen

Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1920 vereint historische Substanz mit viel Platz für neue Ideen. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 1.167 m² großen Grundstück eröffnen sich großzügige Möglichkeiten – ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder ein durchdachtes Investorenkonzept.

Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).

Ausbau & Nutzungsideen

2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.
Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung – ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.
Invest-Option: Perspektivisch sind 3–4 Einheiten vorstellbar* – attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.
*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.

Für wen eignet sich das Objekt?
•Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen
•Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten
•Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen