Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
CITY-APARTMENT MIT BALKON VIS-À-VIS MUSEUMSPARK - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
38102
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 287.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38662557
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 287.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.484,38 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren erwartet Sie diese rundum sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ca. 64 m² Wohnfläche, einem sonnigen Südbalkon und einem idyllischen Blick ins Grüne bietet sie eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsoase.
Die Wohnung wurde gerade hochwertig saniert – hier ist alles neu: Böden, Elektrik, Wände, Bad, Türen und Fenster. Das modern gestaltete Duschbad überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Armaturen. Ein separates, kleines Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben: Das gesamte Haus wird in den kommenden 12 Monaten sukzessive saniert und entwickelt sich zu einem wahren Schmuckstück – eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Die Wohnung wurde gerade hochwertig saniert – hier ist alles neu: Böden, Elektrik, Wände, Bad, Türen und Fenster. Das modern gestaltete Duschbad überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Armaturen. Ein separates, kleines Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben: Das gesamte Haus wird in den kommenden 12 Monaten sukzessive saniert und entwickelt sich zu einem wahren Schmuckstück – eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
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Lage
38102 Braunschweig
Braunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.603,85 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.147,06 €/m².
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