
Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Provisionsfrei - Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon u. Stellplatz im 4. OG in Nürnberg-Muggenhof
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- Kaufpreis
- 362.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.5 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38662536
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.50 m² |
Etage: | 4 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 362.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.295,65 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung nach KFW 55 Standard mit ca. 57,5 m² Wohnfläche und einem Stellplatz, der mit erworben werden muss (Sondernutzungsrecht), befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Muggenhof. Das Haus wurde 2023 erbaut und verfügt über 5 Etagen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 verfügbar.
Lage
Adolf-Braun-Straße90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².
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