Einfamilienhaus zum kaufen in Süderlügum

Diese beeindruckende Immobilie wurde ursprünglich 1949 vom Dorfarzt als Haus mit Praxis erbaut. In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus mit großer Liebe zum Detail und einer Vielzahl von kleinen Highlights kernsaniert. Sie können direkt einziehen und werden sich von der ersten Sekunde an wohl und zuhause fühlen.

Bereits beim Befahren der liebevoll gestalteten Auffahrt zu den beleuchteten Gästeplätzen vermittelt diese Immobilie ihren herzlichen Charme. Die rote Klinkerfassade mit weißen Fugen und die schicken weißen Sprossenfenster verleihen dem Haus einen besonderen und einzigartigen Charakter.

Auf dem 2.270 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus eine große Doppelgarage aus dem Jahr 2020, mit angrenzender Werkstatt und einem Hobbyraum. Der große, uneinsehbare Garten verfügt über eine im Boden installierte Sprinkleranlage, die über einen eigenen Brunnen versorgt werden kann.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie von der Diele im Eingangsbereich, mit großer Garderobe, über den schicken Flur in alle drei Zimmer im Erdgeschoss. Alle Zimmer sind mit edlen Holzdielen oder hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Zimmertüren in weißer Kassettenoptik unterstreichen das Zusammenspiel aus luxuriösem Interieur und historischem Charme, der sich durch das gesamte Anwesen zieht. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben den Blick auf den großzügigen Garten mit angrenzendem Baumbestand frei.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die exklusive Küche. Hier wurde Wert auf moderne Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Markengeräten gelegt. Im Zentrum steht eine riesige Kochinsel, die sich auch ideal als Tresen eignet. Von hier aus können Sie bei einem Kaffee den Blick in den Garten genießen. Der lichtdurchflutete Raum bietet zudem genug Platz für einen separaten Essbereich, an dem Ihre ganze Familie Platz findet. Im angrenzenden Wintergarten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – sei es für eine Leseecke, einen Essbereich oder einen Hobbyraum.

Das große Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist, verfügt über einen hochwertigen Kaminofen und ist in einem modernen Ambiente gehalten. Hier ist sogar noch Platz für ein zusätzliches Home-Office-Büro. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein kleines Gästezimmer.

Über eine hochwertige Holztreppe mit hellem Klarglas gelangen Sie ins Obergeschoss. Der zentrale Flur führt direkt in das große Schlafzimmer, das mit einem ca. 10 m² großen Ankleidezimmer und direktem Zugang zum luxuriösen Obergeschoss-Badezimmer begeistert. Dieses Badezimmer sucht mit seinen Wandfliesen aus Naturschiefer und der großen, von zwei Seiten begehbaren Dusche seinesgleichen. Neben hochwertigen Armaturen finden Sie in diesem Luxusbad auch eine Whirlpool-Wanne.

Das großzügige Kinderzimmer mit ca. 24 m², einem Wandschrank sowie einem integriertem Bett wird bei Ihrem Kind für strahlende Augen sorgen. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates kleines Badezimmer mit Dusche komplettieren das Obergeschoss.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum.

Eine automatisch öffnende Kellertür im Boden des Flurs führt in den Keller, wo ein großer HWR mit einem durchgängigen Podest für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung steht. Eine Wäscherutsche aus dem Ankleidezimmer befördert getragene Kleidung direkt in den Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung kann mit einer Installationseinheit im Rücklauf des Heizkreislaufes auf eine Erwärmung mit Strom umgestellt werden.

Die sonnige Terrasse gen Osten ist das Tor zu Ihrem Gartenparadies. Mit schlichten Steinplatten, perfekt angeordneten Pflanzen, einem praktischen Bewässerungssystem, stilvollen Lichtquellen und einem Glaspavillon wird der hochwertige Charakter der Immobilie auch im Außenbereich widergespiegelt.