Einfamilienhaus zum kaufen in Rodalben

In einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Rodalben erwartet Sie dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet mit einer separaten 2-ZKB-Einliegerwohnung (ca. 80 m²), der Hauptwohnung mit ca. 140 m², Garage sowie einem großzügigen Garten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung & Ausstattung
Hauptwohnung (1. Obergeschoss – ca. 140 m², 5-ZKB)

Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre:
3 Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Garten
1 helles Wohnzimmer
1 separates Esszimmer
1 funktionale Küche
1 Gäste-WC
1 Badezimmer mit Zugang zu einem der Schlafzimmer
Großzügiger, überdachter Balkon – ideal zum Entspannen im Freien
Einliegerwohnung (Erdgeschoss – ca. 80 m², 2-ZKB)
Ideal als separate Wohneinheit oder zur Vermietung:
1 Schlafzimmer
1 kombinierter Wohn- und Essbereich
1 Küche
1 modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Zugang zur kleinen Terrasse
Zusätzliche Informationen
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum
Beheizung über Nachtspeicheröfen
Garage vorhanden
Großzügiger Gartenbereich mit viel Gestaltungsspielraum


Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Rodalben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung mit Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und eine angenehme Wohnqualität.
Fazit
Diese Immobilie bietet viel Platz, Potenzial und Gestaltungsfreiheit – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Mit ein wenig Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause mit Charakter und Zukunft schaffen.