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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lücklemberg

Das richtige Haus für Ihre Familie

44229 Dortmund, Lücklemberg
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Kaufpreis
859.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38659715

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 859.000 €
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Preis/m²: 5.052,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende, freistehende Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet seinen neuen Eigentümern ideale Voraussetzungen für ein Leben voller Wohnkomfort und Lebensqualität. Bereits die helle, großzügige Diele mit großen Fensterflächen vermittelt beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Willkommen. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Kamin und dem direkten Zugang zur Terrasse eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein beheizter Wintergarten erweitert diesen Bereich und bietet gerade in den kühleren Monaten einen wunderschönen Platz zum Verweilen mit Blick in den südwestlich ausgerichteten Garten. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein und eröffnet ebenfalls den Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über eine gradlinige Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das ein vielseitiges Raumangebot für die ganze Familie bereithält. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Abstell- und Wirtschaftsräumen auch einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Das Objekt hat seinen besonderen Charme bewahrt und lässt sich durch gezielte Renovierung Arbeiten zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus gestalten. Wer Wert auf ein ruhiges Umfeld in einer gepflegten, homogenen Nachbarschaft legt, findet hier das perfekte Domizil. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Lücklemberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,72 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.358,82 €/m².

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