
Dachgeschosswohnung in Leonberg
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon, Garage in 71229 Leonberg
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 92 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38659264
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 13.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.815,22 € |
| Mit Immobilienpreisen Leonberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Leonberg.
Die Wohnung überzeugt durch große Fensterflächen, eine sehr gute Raumaufteilung und einen sonnigen Süd-Balkon. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz
und attraktive Ausstattungsmerkmale – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.
Das Haus selbst präsentiert sich sehr gepflegt mit einem ordentlichen Gesamteindruck. Die Wohnungseingangstür
wurde vor wenigen Jahren erneuert, was den Eingangs-
bereich deutlich aufwertet.
Besonderheit der Immobilie:
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Keine Dachschräge
Sehr gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
Süd-Balkon mit Sonne bis in den Abend
Tageslichtbad
Eigene Gastherme – unabhängige Heizkostenregelung
Stellplatz in Doppelgarage inklusive
Zwei Kellerräume + Bühne mit eigenem Abstellbereich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
Sofort verfügbar
Die Wohnung überzeugt durch große Fensterflächen, eine sehr gute Raumaufteilung und einen sonnigen Süd-Balkon. Sie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz
und attraktive Ausstattungsmerkmale – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.
Das Haus selbst präsentiert sich sehr gepflegt mit einem ordentlichen Gesamteindruck. Die Wohnungseingangstür
wurde vor wenigen Jahren erneuert, was den Eingangs-
bereich deutlich aufwertet.
Besonderheit der Immobilie:
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Keine Dachschräge
Sehr gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
Süd-Balkon mit Sonne bis in den Abend
Tageslichtbad
Eigene Gastherme – unabhängige Heizkostenregelung
Stellplatz in Doppelgarage inklusive
Zwei Kellerräume + Bühne mit eigenem Abstellbereich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten
Sofort verfügbar
Lage
71229 LeonbergLeonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.983,60 €/m² in Leonberg.
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