Etagenwohnung in Langenfeld (Rheinland)
Neuwertige und barrierefreie 2 Zimmer Komfortwohnung in der Langenfeld City zu verkaufen
40764
Langenfeld (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.47 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38659226
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.47 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.843,84 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Wohnquartier für gehobene Ansprüche wurde im Jahr 2015 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Wohngebäude entspricht, mit einem Energieverbrauchswert von nur 66 KW/h/m2, der Energieeffizienzklasse B. Eine Strom - Wasser - Luft - Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Heizleistung in Kombination mit einer Gas – Brennwertheizung für die zentrale Warmwassererzeugung.
Das gesamte Quartier befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer renommierten Hausverwaltung sorgfältig verwaltet.
Das Gebäude verfügt über ein mit Naturstein ausgelegtes Treppenhaus und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Der sehr gut befahrbare PKW – Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 19.000 € erworben werden. Der Sonnenbalkon der Wohnung befindet sich in südlicher Richtung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, im Waschkeller kann die eigene Waschmaschine samt Trockner aufgestellt werden. Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das moderne Wohngebäude entspricht, mit einem Energieverbrauchswert von nur 66 KW/h/m2, der Energieeffizienzklasse B. Eine Strom - Wasser - Luft - Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Heizleistung in Kombination mit einer Gas – Brennwertheizung für die zentrale Warmwassererzeugung.
Das gesamte Quartier befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer renommierten Hausverwaltung sorgfältig verwaltet.
Das Gebäude verfügt über ein mit Naturstein ausgelegtes Treppenhaus und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Der sehr gut befahrbare PKW – Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 19.000 € erworben werden. Der Sonnenbalkon der Wohnung befindet sich in südlicher Richtung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, im Waschkeller kann die eigene Waschmaschine samt Trockner aufgestellt werden. Außerdem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.375,78 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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