
Etagenwohnung in Garching
Invest in die Wohnzukunft: smartes Apartment mit sonnigem Balkon
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- Kaufpreis
- 369.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.79 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38659124
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 34.79 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 369.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.632,40 € |
Mit Immobilienpreisen Garching vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 24,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Apartment wie ein aufgeräumtes Notizbuch mit Balkon im Stardust Grove
Diese Wohnung ist wie ein aufgeräumtes Notizbuch – jedes Detail hat seinen Platz und schafft Übersicht. Auf 34,5 m² wird Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem offenen Raum vereint, der durch bodentiefe Fenster hell erstrahlt. Der Balkon erweitert diesen Bereich wie eine kleine Bühne ins Freie – ein Ort, an dem der Alltag kurz Pause macht.
Das moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die klare Diele runden das Konzept ab.
Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.
Diese Wohnung ist wie ein aufgeräumtes Notizbuch – jedes Detail hat seinen Platz und schafft Übersicht. Auf 34,5 m² wird Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem offenen Raum vereint, der durch bodentiefe Fenster hell erstrahlt. Der Balkon erweitert diesen Bereich wie eine kleine Bühne ins Freie – ein Ort, an dem der Alltag kurz Pause macht.
Das moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die klare Diele runden das Konzept ab.
Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.
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Lage
85748 GarchingGarching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.586,75 €/m² in Garching.
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