Erdgeschosswohnung in Garching

Ein klar strukturierter Grundriss macht diese Wohnung zu einem echten Allrounder: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zur großzügigen Terrasse – ein attraktiver Mehrwert für zukünftige Mieter.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein modernes Bad mit Tageslicht und eine geräumige Diele runden das Raumkonzept ab.

Mit rund 68 m² Wohnfläche, durchdachter Aufteilung und der Lage im Zukunftsquartier FUTURIA ist diese Einheit besonders gefragt

Zusatzoption: Ein Gartenhaus kann auf Sonderwunsch mit erworben werden – ein vielseitiger Ort für kreativen Freiraum oder zusätzlichen Stauraum.

Schwellenfreier Zugang und ein Aufzug machen diese Immobilie äußerst attraktiv für die Zukunft, zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und ein eigenes Kellerabteil schafft extra Stauraum. Die Nutzung von Fernwärme, Wärmepumpen und Photovoltaik gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnologie.

Top-Lage: Garching bei München bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sondern auch ein vielfältiges Umfeld mit allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der nahen Umgebung.