Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Niederhofen

Dieses charmante Reihenendhaus mit Garage aus dem Baujahr 1972 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und das ruhige, gehobene Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 128,5 m² und zusätzlich ca. 44 m² im ausgebauten Dachgeschoss bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumanspruch.
Das Eckgrundstück umfasst 285 m² und zählt damit zu dem zweitgrößten der Häuserzeile. Die Lage am Ende der Reihe bietet Privatsphäre und einen ansprechenden Gartenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Hanglage präsentiert sich das Haus rückwärtig in drei Stockwerken: Die Tiefparterre ist eben zugänglich und grenzt an eine Terrasse. Von dort sowie von den beiden Loggien genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Dortmund.
Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: helle Wohnräume, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten ein angenehmes Wohnambiente. Im Tiefparterre stehen zudem ein Hobbyraum, Hausarbeitsraum, Wirtschaftskeller und ein weiteres Duschbad zur Verfügung.
Highlights im Überblick:
• Reihenendhaus in bevorzugter, ruhiger Lage mit Panoramaausblick
• 128,5 m² Wohnfläche + ca. 44 m² ausgebautes Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 285 m² (laut Grundbuch)
• Baujahr: 1972
• Garten mit großem Gestaltungspotenzial
• Garage direkt am Haus
• Praktische Raumaufteilung: Diele, 4 Flure, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Studio, Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Wirtschaftskeller, Terrasse, 2 Loggien, Garage
• Energieeffizienzberatung liegt vor; Fördermöglichkeiten bereits geprüft und beantragt
• Gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur
Dieses Haus ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Natur und Weitblick legen.

Provisionsfrei! Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Finanzierung.
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