Doppelhaushälfte zum kaufen in Lorch

Das geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnhaus bietet komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist schön und flexibel zugleich. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

- Massivbauweise mit Porotonziegel
- Untergeschoß Außenwände vollständig betoniert
- Durchgehende Beton Bodenplatte

Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung:
- Das Erdgeschoss wurde komplett erneuert, die Raumaufteilung großzügig gestaltet.
- Sanitärräume und Elektroinstallation im EG wurden erneuert.
- Fenster im EG wurden komplett erneuert oder die Verglasung der vorhandenen Fenster erneuert.
- Die Außenfassade erhielt eine hochwertige Dämmung aus Steinwolle (kein Styropor).

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Großzügiger offener Wohn-/Essbereich 57 m²
- Küche 8,5 m²
- Schlafzimmer 16 m²
- Bad (Waschtisch, Dusche, WC) 8 m²
- Gäste-WC zusätzlich 2 m²
- Eingang 7 m²
- Terrasse

Dachgeschoß:
- 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer 17,5 m² + 11 m²
- Balkon 6 m²
- Bad (Waschtisch, Wanne, Dusche, WC) 9 m²
- Diele 7 m²
- Ausbaureserve: Zimmer ca. 28 m²
- Ausbaureserve: Küche ca. 8 m²
- Mit Ausbau der Reserve-Räume entsteht eine vollständige 3-Zimmer-Wohnung.

Untergeschoß:
- Büro 1 mit Außeneingang und Tageslicht 16 m²
- Büro 2 28 m²
- Vorratsraum 9 m²
- Abstellraum/Waschküche 9 m²
- WC mit Waschbecken 1,5 m²
- Heizraum 11,5 m²
- Öltankraum 8,5 m²

- Garage mit elektrischem Torantrieb
- 2 Stellplätze auf der Garageneinfahrt