Doppelhaushälfte zum kaufen in Abstatt

� Exklusives Einfamilienhaus am Rande der Weinberge mit unverbaubarem Blick auf die Burg Stettenfels

Adresse:

Im Lämmerberg 7/1, 74232 Abstatt

Kaufpreis:

1.150.000 € (verhandelbar)

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) der renommierten Firma Schwabenhaus wurde im Dezember 2023 fertiggestellt und vereint modernes Wohnen, höchste Energieeffizienz und eine traumhafte Lage.
Mit einer Wohnfläche von rund 186 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 212 m² auf drei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen.

Das gesamte Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf allen Etagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die edlen 1 × 1 m Feinsteinfliesen, die für ein harmonisches und luxuriöses Wohngefühl sorgen.

Die offene, moderne Einbauküche im Wert von über 30.000 € lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Smart-Home-System und das integrierte Überwachungssystem bieten modernste Technik und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Zur Immobilie gehören zwei großzügige Terrassen, eine Garage (6 × 7 m) sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung
• Baujahr: Dezember 2023
• Wohnfläche: ca. 186 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 212 m² (inkl. Wohnfläche)
• Grundstück: ca. 315 m²
• Zimmer: 6
• Bäder: 3 (jeweils ein Bad pro Etage)
• Heizung: Wärmepumpe
• Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Hochwertige Fliesen (1 × 1 m)
• Dreifach verglaste Fenster
• Moderne, offene Einbauküche (Wert über 30.000 €)
• Smart-Home-System & Überwachungssystem
• Zwei Terrassen
• Garage (6 × 7 m) + Stellplatz
• Keller vorhanden
• Energieeffizienz: KfW 55

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