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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Bothmerstr
30519 Hannover, Döhren
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38656665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.06.26
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.861,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Dreiparteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Hannover-Döhren.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von rund ca.72 m² sowie ca. 6 m² zusätzlicher Nutzfläche ein ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert, neue Bodenbeläge und Fliesen verlegt, Wände überarbeitet sowie eine moderne Gasbrennwert-Wohnungsthermen installiert. Teilweise wurden Fenster erneuert, und das Treppenhaus wurde ebenfalls modernisiert.

Die Obergeschosswohnung verfügt mit der Dachgeschosswohnung über einen separaten Wohnungseingang, der Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der Zugang zu der Wohneinheiten im Erdgeschoss erfolgt über einen zweiten Hauseingang.
Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet.

Wichtiger Hinweis: Es kann ebenfalls das gesamte Objekt ( 3 Eigentumswohnungen) erworben werden.

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Lage

Bothmerstr
30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².

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