Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit rund 141,35 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente in begehrter Lage von Berlin. Ihr neues Traumparadies wurde im Jahre 2000 auf einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 neu errichtet.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Südterrasse sowie einem zusätzlichen Wohn-Studio mit Nordterrasse, ist diese Wohnung ideal auf individuelle Bedürfnisse anpassbar.

Der Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in das Dachgeschoss. Beim Eintreten gelangen Sie über ein kleine Diele vorbei am Gäste-WC, in den Lebensmittelpunkt, dem fast 40 m² großen Wohn- und Essbereich, deren hochwertiger, gerösteter Landhausdielenboden alle Wohnräume durchzieht und eine stilvolle Atmosphäre schafft.
Die angrenzende, geschützte Südterrasse mit aufwendiger Markisenanlage verlagert hier das Leben in den Sommermonaten nach draußen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und eine moderne Design-Einbauküche mit individueller Kochinsel, die sämtlichen Komfort für anspruchsvolle Kochabende bietet. Durchdachte Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Die zahlreichen Lichtkuppelfenster spenden viel Tageslicht und verstärken das großzügige Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die – gemeinsam mit der 2022 erneuerten Gasbrennwerttherme – für angenehmes Raumklima sorgt. Das komplett modernisierte Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Walk-In Dusche, einem neuen Waschtisch sowie eleganten Sanitäranlagen ausgestattet. Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Klimaanlage im Schlafbereich sorgt auch an wärmeren Tagen für kühle Nächte.

Gezielte Ausstattungsmerkmale wie die elektrisch steuerbaren Lamellenaußenjalousien mit Windmesser, ein modernes Gardinensystem sowie die Markisenanlage auf der Südterrasse gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz und unterstreichen die gehobene Ausstattungsqualität.

Die absolut ruhige Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt durch die familienfreundliche Raumaufteilung. Zudem steht ein separater Kellerraum im Haus zur Verfügung. Für ein sicheres und harmonisches Wohnumfeld sorgen die von den Anwohnern genutzten und abgeschlossenen Räume für Fahrräder und Müll. Mit dem begrünten Innenhof und dem Eingangsbereich mit Altbaucharakter erwartet Sie ein gepflegter gemeinschaftlicher Bereich des Wohnhauses.

Durch die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails eignet sich diese ruhige Dachgeschosswohnung sowohl für Paare als auch für Familien, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause im Herzen Berlins suchen. Genießen Sie Ihren 360°-Blick über das Berliner Stadtbild bei einem Glas Wein am Abend.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen.