Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Und manchmal ist Zukunft ganz einfach.

Ortsrandlage, mit herrlicher Landschaft drum herum. Ein toller Badesee in unmittelbarer Nähe - ebenso das ortsansässige Weingut. Und dann noch ein Grundstück von 1000 m² - eine attraktive Lage für dieses schöne Wohnhaus!

Das großzügiges Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise errichtet Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich auf 2 Vollgeschosse. Sehr komfortabel ist der Zugang zum Haus gestaltet. Überdacht und umbaut schützt er vor allen Witterungen und gerade in der eher nassen Jahreszeit bietet dieser Bereich die Möglichkeit, Schuhe und Jacken schon hier abzulegen um das Haus sauber zu halten. Dieser Raum ist groß genug um einen praktischen Garderobenschrank zu stellen.

Im Haus erwartet Sie ein schöner Grundriss. Vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Esszimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC sind ebenso vorhanden wie eine großzügige Diele und ein schönes, helles Treppenhaus. Zugang zur Terrasse und damit zu diesem tollen Garten haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus.

Stauraum findet sich im Keller (separater Außenzugang vorhanden)
und im Dachgeschoß des Wohnhauses. Sollten weitere Wohnräume benötigt werden so bietet das DG hier durchaus Möglichkeiten.

Direkt an das Haus angebaut ist die äußerst großzügige Doppelgarage. Hier ist ausreichend Platz für PKW´s, Motorräder, Fahrräder - und was man sonst noch so unterbringen möchte. Die Garage ist mit einem Satteldach versehen und im Spitzboden ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Zwei weitere PKW Stellplätze befinden sich vor der Garage.

Das Grundstück umfasst 1000 m² und ist nach Süd-West ausgerichtet. Der Garten ist ruhig nach hinten gelegen. Ideal um zur Ruhe zu kommen oder schöne Feste zu feiern. Mit etwas Geschick, Ideen und Engagement verwandeln Sie diesen Garten in eine tolle Naturoase. Hier lassen sich Träume verwirklichen.

Diese schöne Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen und konnte zuletzt nicht mehr so gepflegt und in Schuss gehalten werden, wie man es gerne gehabt hätte. Besprechen Sie mit uns die anstehenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Am Besten Sie vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!