Immobilie in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Reihenendhauses in massiver Bauweise.

Mit einer Wohnfläche von ca. 154,5 m², insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Ebenen mit viel Tageslicht bietet diese Einheit hervorragende Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihren flexiblen Grundriss und ihr enormes Ausbaupotenzial. Beide Etagen sind bereits vollständig vorbereitet, jedoch noch nicht mit Bodenbelägen ausgestattet – so haben Sie die Möglichkeit, Materialien und Stil ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob klassisch, modern oder gemütlich: Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell.

Aufteilung:
Im Obergeschoss befinden sich der zentrale Wohnbereich mit separater Küche, zwei großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Die offene Raumgestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen. Eine interne Treppe führt in das Dachgeschoss, das über drei weitere Räume und ein zusätzliches Badezimmer verfügt – ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen.
Wie in der gesamten Wohnung sorgen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Diese Wohneinheit eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine attraktive und moderne Immobilie zur Vermietung suchen. Die ruhige Wohnlage, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Struktur machen diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit.