Etagenwohnung in Essen-Stoppenberg

Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen in Essen-Stoppenberg, Wohnanlage Victoriahain / Mathiashof. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung, Zugang über Wohnzimmer und Küche. Ein separater abgemauerter Keller von ca. 12 m² gibt zusätzlichen Stauraum. Die Innenausstattung ist anspruchsvoll und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnanlage wurde 1994 in Massivbauweise erstellt. In dem Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten. Von der Garagen- und Stellplatzanlage besteht ein Hauszugang. Im Kellergeschoß gibt es einen großen Fahrradkeller und einen großen Trockenraum.
Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet und kann ab sofort erworben werden.

Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone, Abstellraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss

Die Diele, die Küche und der Wohnbereich sowie das Arbeitszimmer sind mit Fliesenboden, das Schlaf- und das Kinderzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Alle Fenster sind mit Isolierscheiben versehen und verfügen teilweise über Plissees. Über dem Südbalkon ist eine Markise angebracht.

Die Fenster in der Küche und im Wohnraum sowie im Dielenbereich sind als Panoramafenster konzipiert, wodurch die Räume über sehr viel Tageslicht verfügen. Die Türen bestehen aus Naturholz. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektrofußboden-Heizung. Die Warmwasserversorgung wird über E-Durchlauferhitzer geregelt. Eine Türsprechanlage ist vorhanden.

In den Grundrissen ist die Wohnung mit Nr. 14 bezeichnet.

Eine Garage kann zum Preis von € 15.000 zusätzlich erworben werden. Die Garage ist aktuell an die Wohnungsmieter vermietet. Monatsmiete: 80 €.