Erdgeschosswohnung in Konstanz
1,5 Zi-Apartment - Seltene Gelegenheit inmitten der Konstanz Altstadt!
78462
Konstanz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 32.5 m²
49 Aufrufe
Objekt-ID: 38654989
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 32.50 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.661,54 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 2013 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Modernes, helles 1,5 Zimmer-Design-Appartement inmitten der Niederburg, dem ältesten Konstanzer Stadtteil als Anbau an ein denkmalgeschütztes Haus von 1432.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das Haupthaus über einen Innenhof.
Auf einem kleinen Balkon nach Westen kann man die Abendsonne geniessen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert mit neuem Parkett, renoviertem Bad, elektrischer Fußbodenheizung und neuem Aussenanstrich.
Eine Fassaden-PV-Anlage an der Fassade sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe zur Reduzierung des Stromerbrauchs wird gerade geplant und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der durchschnittliche Ertrag der PV ist mit ca. 600 kwh/Jahr prognostiziert.
Eine Pantry-Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine bietet maximalen Komfort auf kleinem Raum.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das Haupthaus über einen Innenhof.
Auf einem kleinen Balkon nach Westen kann man die Abendsonne geniessen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert mit neuem Parkett, renoviertem Bad, elektrischer Fußbodenheizung und neuem Aussenanstrich.
Eine Fassaden-PV-Anlage an der Fassade sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe zur Reduzierung des Stromerbrauchs wird gerade geplant und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der durchschnittliche Ertrag der PV ist mit ca. 600 kwh/Jahr prognostiziert.
Eine Pantry-Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine bietet maximalen Komfort auf kleinem Raum.
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Lage
78462 Konstanz
Konstanz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.692,43 €/m² in Konstanz.
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