Einfamilienhaus zum kaufen in Donaueschingen

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928, das 1992 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 231 m², verteilt auf drei Etagen und 8 Zimmer, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Selbstnutzer, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Ab 01.01.2026 können Sie dieses Haus ganz für sich genießen – bezugsfrei und bereit, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Die Wohnfläche der jeweiligen Etagen ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 86,3 m²
Obergeschoss: 80,7 m²
Dachgeschoss: 64,0 m²

Jede Etage ist mit eigenen Zählern für Strom, Wasser und Warmwasser ausgestattet. Die Anschlüsse für Küchen sind auf allen Etagen vorbereitet, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer eröffnet.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für Heizung und Warmwasser sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung schaffen ein behagliches Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Das Haus liegt am ruhigen Stadtrand und bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Umgebung und zentraler Anbindung. In nur 5 Gehminuten erreicht man das Rathaus und die Innenstadt. Von der Immobilie aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Brigach, die Flussaue und das angrenzende Waldgebiet Buchberg. Trotz der Stadtnähe ist das Haus von einer ruhigen, grünen Landschaft umgeben. Parkmöglichkeiten sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in gefragter Lage zu erwerben, das ab dem 01.01.2026 bezugsfrei wird – ideal für Selbstnutzer, die Wert auf Lage, Raum und Lebensqualität legen.