Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Dieses ursprünglich 1950 erbaute Wohnhaus bietet mit ca. 267m² Wohn-/Nutzfläche, einem ca. 300m² großen, schönen Garten, einer großen Einzelgarage und bis zu 4 offenen Pkw-Stellplätzen, die ideale Grundlage zur Nutzung als Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die derzeitige Aufteilung besteht aus zwei Wohnungen, wobei der Grundriss durchaus interessante Anpassungsmöglichkeiten bietet.

Unter nachfolgendem Link, der auch am Ende dieses Exposés zu finden ist, können Sie sich das Haus und die Außenbereiche bereits jetzt anhand von 360°-Aufnahmen und einem Drohnenvideo ansehen: https://tinyurl.com/Soden-5-360-Grad

Die Wohnung im Erdgeschoss hat mit 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslichtbad und Terrasse, eine Größe von ca. 99m². Die Wohnung im Obergeschosse bietet inklusive ausgebautem Spitzboden ca. 102m², ebenfalls mit 4 Zimmern, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad und einer großen Terrasse. Verbunden sind beide Wohnungen über ein offen gehaltenes Treppenhaus.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Abstell- und Vorratsflächen, die Gas-Zentralheizung (Brennwert), die Hausanschlüsse, sowie ein großer Hobbyraum.

Bis in die Anfänge der 2000er Jahre wurde das Haus fortlaufend modernisiert. Dennoch ist jetzt eine umfangreiche Modernisierung notwendig. Dies betrifft insbesondere die Türen, Fenster, Bäder und Bodenbeläge, wobei aber Teile des Hauses noch mit den alten originalen Holzdielen ausgestattet sind.

Das Haus ist mieterfrei und kann kurzfristig übernommen werden.