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Dachgeschosswohnung in Oststeinbek

Ein seltenes Fundstück: Top-sanierte Dachgeschosswohnung mit Weitblick & Designerküche

22113 Oststeinbek
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38653132

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier spürt man es schon beim Eintreten:
Diese Wohnung ist ... WOW !

Für alle, die schon länger nach einer besonderen Wohnung im Osten Hamburgs suchen – vielleicht endet Ihre Suche genau hier. Denn diese Dachgeschosswohnung vereint alles, was man sich wünschen kann: fast vollständig saniert in 2023, mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Das lichtdurchflutete Penthouse im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage bietet ein Wohnerlebnis, das modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und naturnahes Leben perfekt vereint.

Der offene Grundriss mit rund 80 m² Wohnfläche, hat drei gut geschnittene Zimmer: davon ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche - das absolute Highlight der Wohnung. Von der ca. 10 m² große Loggia in Süd-/West-Ausrichtung haben Sie einen wunderbaren weiten Blick über die Dächer von Oststeinbek-Havighorst ins Grüne – nur einen Steinwurf von der Hamburger Landesgrenze entfernt. Die Wohnanlage wurde 1972 in solider Massivbauweise („Stein auf Stein“) auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet und wird seither kontinuierlich gepflegt. Das Gebäude präsentiert sich zeitlos und wertbeständig und die weitläufige Anlage mit schöner Grünflächen gibt Raum für Entspannung und Gemeinschaft.

Außerdem befindet sich der zur Wohnung gehörige KFZ-Stellplatz gleich vor dem Haus.

Eine Wohnung wie diese ist eine Seltenheit! Mit ihrer Kombination aus Lage, Zustand, Licht und Lebensqualität bietet sie ein ansprechendes und zeitgemäßes Zuhause, das man nur selten findet.
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Lage

22113 Oststeinbek
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Oststeinbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.147,80 €/m² in Oststeinbek.

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