Etagenwohnung in Bergheim

Willkommen in Bergheim-Mitte – Sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Badezimmern

In zentraler Lage von Alt-Bergheim erwartet Sie diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 73,19 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem sanierten Duschbad sowie einem zusätzlichen Wannenbad – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, das im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Bereits das gemeinschaftliche Treppenhaus vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck.

Über den einladenden Flur betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche sowie das Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das moderne, innenliegende Duschbad wurde aufwendig saniert und ergänzt das vorhandene Wannenbad, sodass auch mehrere Haushaltsmitglieder den Alltag komfortabel gestalten können.

Ein gemauerter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt, steht jedoch zum Verkauf geräumt und besenrein zur Verfügung.

Fazit:
Eine rundum attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, guter Ausstattung und hervorragender Lage im Herzen von Bergheim. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.