Doppelhaushälfte zum kaufen in Nersingen

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise erstellt und bietet über drei Etagen viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbies.

Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 145 m². Das Grundstück von ca. 390 m2 liegt in ruhiger Ortsteillage. Sehr großflächige Spielflächen statt Bebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite lassen zu jeder Jahreszeit viel Sonne durch und erlauben einen weiten Blick ins Grüne.

Die Immobilie, die kurzfristig übernommen werden kann, ist wie folgt aufgeteilt:
EG - Hauseingang; Flur/Treppenhaus; zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang; Gäste-WC; Waschküche; Keller & Abstellraum; Öllagerraum; kl. Werkstatt; Terrasse und Garten
OG - Treppenhaus/Flur; Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon; ein Zimmer z.B. Homeoffice/Büro; Küche; Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und Bidet; separates WC
DG - Treppenhaus/Diele; drei Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Becken, Wanne & WC; Abstellraum; Zugang zum Dachboden
Zum Haus gehören eine Einzelgarage (elektrisches Garagentor neu) sowie ein Stellplatz (auch problemloses Parken auf der Straße möglich). Neben der Terrasse gibt es eine großzügige Gartenlaube – mehrfach bewährt bei Grillfesten und ein idealer Rückzugsort an Hochsommertagen. Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte ist ein „Raumwunder“ in perfekter Lage. Die Bausubstanz ist solide, aber vieles ist noch im Originalzustand, so stehen z.B. Fenster und Heizung zur Erneuerung an.

Sehr sonnige Lage, Haus mit Südausrichtung: Ideal für Photovoltaik-Ausrüstung
Echtholzparket (Eiche) im Wohnzimmer, Esszimmer sowie einem Schlafzimmer UG in hervorragendem Zustand