Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Exposé – Einfamilienhaus mit Garten und Hof in zentraler Lage
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet eine ideale Lage für Familien. In den 1980er Jahren wurden Elemente des Hauses saniert. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Das Haus überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine kleine Terrasse (Wintergarten) und einen Garten, die zum Entspannen einladen.
Aufteilung
Erdgeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
1. Obergeschoss
• Zwei Zimmer (eines zur Straßenseite, ein weiteres zur Gartenseite)
• Kleine Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse
Dachgeschoss
• Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Kellergeschoss
• Waschküche
• Ein weiterer Raum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Ausstattung
• Gasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
• Zwei Bäder und zusätzliches Gäste-WC
• Terrasse mit Blick in den Garten
• Hof und Garten für Freizeit und Erholung
Außenbereich
Ein Garten sowie ein Hofbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Erholung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur:
• Schnelle Anbindung an die Autobahn
• Sehr gute Busverbindungen
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Eckdaten auf einen Blick
• Baujahr: 1927
• Modernisierung: 1980er Jahre
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstück: Gebäude und Freifläche 232 Quadratmeter
• Heizung: Gasheizung
• Keller: ja
• Zimmer: 7 (inkl. Wohn-/Essbereich)
• Bäder: 2 + Gäste-WC
• Terrasse, Garten, Hof