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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Gemütliches Zuhause mit Garten und Terrasse in Neunkirchen

66538 Neunkirchen (Saar)
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38651460

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 478,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.205,61 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 219,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Neunkirchen, die Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf rund 107 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt wurde in solider massiver Bauweise auf einem 478 m² großen Grundstück im Jahr 1996 errichtet.
Dank des gepflegten Zustands sind hier sowohl Familien als auch Paare herzlich willkommen, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer.
Hierzu gehören im EG eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer von dem aus man in den selbstgebauten Wintergarten und den schönen Außenbereich gelangt.
Im OG stehen drei Schlafzimmer, ideal für familiäre Rückzugsmöglichkeiten oder als Arbeitszimmer zur Verfügung.
Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gemütliche Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ein Gartenhaus und eine einladende Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das gedämmte Satteldach sorgt für ein angenehmes Raumklima, ist jedoch nicht ausgebaut.

Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, die für ausreichende Parkmöglichkeiten sorgen und den Alltag erleichtern.
Die technische Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungsmaßnahmen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Neunkirchen, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Fazit:
Diese gepflegte, gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen und Ihre persönlichen Ideen bei künftigen Renovierungsmaßnahmen umzusetzen.
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Lage

66538 Neunkirchen (Saar)
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Neunkirchen (Saar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.565,50 €/m² in Neunkirchen (Saar).

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