Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neckarbischofsheim

Ehemaliges Pfarrhaus mit Charme – Mehrfamilienhaus mit Praxis in zentraler Lage von Neckarbischofsheim

In bester, zentraler Lage von Neckarbischofsheim befindet sich dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus mit Praxisfläche, das ursprünglich um 1850 errichtet wurde. Das historische Gebäude, einst ein Pfarrhaus, verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßer Nutzung und bietet vielfältige Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Ärzte und Therapeuten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Praxisfläche im ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach umfassend modernisiert:

1986: Kernsanierung des gesamten Gebäudes

2002/2003: Modernisierung der Dachgeschosswohnung mit neuen Sanitärbereichen, Böden und Dämmung

2006: Einbau einer neuen Heizungsanlage und Dämmung des Dachbodens

2007/2009: Sanierung der DG-Wohnung mit neuen Fenstern, Böden und Dämmung

2021: Fenster und Außentür nach Denkmalschutzvorgaben

Die Ausstattung ist zeitgemäß, das Haus wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 317 m² Grundstücksfläche und 6 Pkw-Stellplätze.

Die Praxis im Erdgeschoss ist funktional geschnitten und eignet sich hervorragend für medizinische oder therapeutische Nutzung, während die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ein angenehmes Wohnambiente mit historischem Flair bieten.