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Einfamilienhaus zum kaufen in Issum

Ortskern Sevelen: Großzügiger Bungalow

47661 Issum
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
7
Fläche
152.52 m²
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Objekt-ID: 38650756

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 152.52 m²
Grundstücksfläche: 1.621,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 2.812,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 293,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mitten im Ort steht dieser ca. 153 m² (zzgl. ausgebautem Dachgeschoß, welches aktuell wohnwirtschaftlich genutzt) große freistehende Bungalow befindet sich auf einem Eckgrundstück, in einer Wohnstraße von Issum-Sevelen. Trotz der Ortskernlage hat man hier Ruhe und aufgrund der Größe des Grundstücks, ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zum Erdgeschoss zählen Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Garderobe und Gäste-WC. Drei Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind über einen separaten Flur vom restlichen Wohnbereich abgetrennt.
Von der Diele gelangen Sie über den Wintergarten direkt auf die Terrasse. Somit besteht die Möglichkeit, den umliegenden Garten auf vielfältige Weise zu nutzen. Der Garten verfügt derzeit über eine Sauna sowie ein Gartenhäuschen mit Überdachung, die auf Wunsch übernommen werden können (ebenso die Küche).
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Büro, Hobbyraum sowie einem WC (DG ist keine ausgewiesene Wohnfläche). Auch der Keller bietet genügend Nutz- und Abstellfläche.
Der Garten ist äußerst großzügig und bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für Entspannung, Nutzgarten o.ä..
Abgerundet wird die Immobilie durch die Tiefgarage mit zwei Stellplatzmöglichkeiten und dem direkten Zugang zum Haus.
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Lage

47661 Issum
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Issum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.018,78 €/m² in Issum.

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