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Reihenmittelhaus zum kaufen in Grevesmühlen

Zentral, modern, gemütlich - Modernisiertes Stadthaus mit gemütlichem Wohnambiente

Kleiner Vogelsang
23936 Grevesmühlen
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38650473

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 112,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Preis/m²: 2.625,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Grevesmühlen bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stadtnah und gleichzeitig gemütlich wohnen möchten. Das Haus wurde seit 2021 fortlaufend modernisiert und erneuert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden, bezugsfertigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine warme Atmosphäre überzeugt. Hier befindet sich auch die Holzpellet-Heizung, die für behagliche Wärme sorgt und zugleich effizient und umweltfreundlich ist. Direkt angrenzend liegt der offene Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC und das Schlafzimmer ergänzen den Komfort auf dieser Etage.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein großer Flur, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum gestaltet werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Außerdem bietet dieses Haus einen kleinen Innenhof und einen direkten Zugang zur Großen Alleestraße.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre:

-Erneuerte Elektroinstallation und Stromversorgung

-Neue Wasserleitungen

-Modernes Smart-Home-System mit Steuerung u. a. über Siri

-Glasfaseranschluss mit Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s

Das Objekt ist an die zentrale Be- und Entwässerung sowie an das Telekommunikationsnetz angeschlossen.
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Lage

Kleiner Vogelsang
23936 Grevesmühlen
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Grevesmühlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.227,93 €/m² in Grevesmühlen.

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