Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau
Studentenwohnung mit EBK in Mannheim-Neckarau (nähe FH) Provisionsfrei
Herrlachstraße
68199 Mannheim, Neckarau
68199 Mannheim, Neckarau
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- Kaufpreis
- 93.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21.76 m²
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Objekt-ID: 38650295
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 21.76 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 93.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.296,88 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung inklusive Pantryküche liegt im obersten Stockwerk in der vierten Etage. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und großer Gaube. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1992 befindet, durch eine Zentralheizung (Fernwärme). Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 160,00 € im Monat. Ab 2026 auf 150,00 €. Die Eigentumswohnung ist derzeit nicht vermietet (Auszug des Mieters zum 15.08.2025). Die monatlichen Kaltmieteinnahmen lagen zuletzt bei 350,00 €. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von 400,00 - 475,00 € erreichbar (unmöbliert).
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Lage
Herrlachstraße68199 Mannheim
Mannheim Neckarau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,61 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.931,10 €/m².
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