Etagenwohnung in Freiberg am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Freiberg am Neckar. Diese modernisierte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente, das Komfort, Ruhe und Funktionalität perfekt vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilen sich die beiden hellen Zimmer ideal als Wohn- und Schlafzimmer und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Bereits die geräumige Eingangsdiele vermittelt beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Willkommensgefühl und bietet ausreichend Platz für Stauraum oder dekorative Akzente.

Die Wohnung liegt in der 5. Etage des Hauses und garantiert nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen fantastischen Ausblick ins Grüne, der jeden Tag zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der zusätzlich über eine Heizung verfügt. Dadurch kann dieser Raum das ganze Jahr über genutzt werden – ob als lichtdurchfluteter Essplatz mit Ausblick, als gemütliche Leseecke oder als flexibel gestaltbarer Wintergarten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Badezimmer überzeugt durch seine zeitlos moderne Gestaltung und den gepflegten Zustand. Eine fast bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer wurde erst kürzlich modernisiert und mit neuem Boden sowie frischem Wandputz ausgestattet – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Auch die Fenster befinden sich in ausgezeichnetem Zustand: Diese wurden 2005 und (überwiegend) 2015 erneuert, sodass hier absolut kein Handlungsbedarf besteht – ein weiterer Pluspunkt, der langfristige Investitionssicherheit bietet.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht komfortables Kochen und Genießen.

Ergänzend bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, einen PKW-Außenstellplatz sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenraum.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage, während der Hausmeisterservice für Ordnung und gepflegte Außenbereiche sorgt – ideal für alle, die Wert auf ein sorgenfreies Wohnen legen.

Besonders erwähnenswert ist die neu durchgeführte Fassadendämmung, die sich bereits im Abschluss befindet und vollständig durch die Eigentümergemeinschaft finanziert wurde – hier profitieren Sie von einem modernisierten Energiestandard ohne zusätzliche Kosten.

Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihren Einzug ganz flexibel gestalten können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung in gefragter Lage zu erwerben.

Das Objekt wird wie folgt angeboten:
179.000 € Wohnung
Zzgl. 10.000 € Außenstellplatz
Gesamt. 189.000 €

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren!