Etagenwohnung in Starnberg

Mitten im Herzen von Starnberg, nahe der evangelischen Kirche, befindet sich diese helle lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten. Die Wohnung ist sehr ruhig (nicht zur S-Bahn) gelegen und besticht durch die Nähe zum Starnberger See.

Eine großzügige Raumaufteilung, die viel Potential bietet, eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia und eine zusätzliche ausschließlich zur Wohnung gehörende Dachterrasse zeichnen die Wohnung aus. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, ist nicht vermietet und steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung.

Durch einen separaten Hauseingang gelangt man in einen hellen Flur, der genug Abstellmöglichkeiten für einen großen Garderobenschrank bietet. Von dort gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich, der individuell gestaltet und eingerichtet werden kann. Eine angrenzende separate Küche kann ebenso nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Über einen weiteren Flur erreicht man einen Abstellraum, der auch als Gäste-WC umgebaut werden kann. Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder ein Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können, stehen darüber hinaus zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Bad, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ein kleines Fenster bietet auch hier Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit.

Auf der Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist, kann man Sonnenstunden bis zum Abend genießen. Eine direkt über der Wohnung gelegene Dachterrasse kann uneinsehbar und mit einer Beschattung gestaltet werden. Bei schönem Wetter ist sogar ein Blick bis zu den Alpen möglich.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu allen Etagen und ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Darüber hinaus steht ein allgemein nutzbarer Raum für Fahrräder, etc. zur Verfügung. Zwei Tiefgargenplätze (separierter Doppelparkplatz und zentral zum Treppenhaus gelegen) runden den Wohnkomfort ab.