Immobilie in Erding
Gepflegte und charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit kleinem Garten in Erding
85435
Erding
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38650006
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.153,85 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten – individuelles Wohnen mit Potenzial.
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem kleinen, privaten Garten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein halbes Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional, entsprechen jedoch nicht mehr dem Baujahrstandard und bieten somit viel Spielraum für eine persönliche Modernisierung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Wohlfühlzuhause entstehen.
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche und einem kleinen, privaten Garten eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein halbes Zimmer zur Verfügung – ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleide.
Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional, entsprechen jedoch nicht mehr dem Baujahrstandard und bieten somit viel Spielraum für eine persönliche Modernisierung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein echtes Wohlfühlzuhause entstehen.
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Lage
85435 Erding
Erding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.017,48 €/m² in Erding.
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