Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Altstadt

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 verbindet solide Bauweise mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 310 m², verteilt auf 4 Einheiten, bietet das Objekt langfristige Stabilität und ist vollständig vermietet. Das Grundstück umfasst ca. 405 m² und rundet das Angebot mit zwei Garagen und einem gemütlichen Gartenbereich ab.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1939

Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 405 m²

Voll vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstand

Sicherer Mietzins von über 4%

Keller- und Abstellräume vorhanden

Ausstattung:

Gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich besonders gut für Wohngemeinschaften, Pärchen oder junge Familien. Die Wohnung sind sehr gut zu vermieten - seit 15 Jahren kein Leerstand.

Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG verfügen über einen identischen Grundriss. Zwei Wohnungen (1. OG und 2. OG) verfügen über einen Balkon – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Gemeinschaftsgarten für die Mieter

Stellplätze und zwei Garagen am Haus