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Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Potenzial in Kreuzau-Stockheim

52372 Kreuzau
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
108 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38646333

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.564,81 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum!

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel mit viel Potenzial!

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis für Ihren Wohntraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investitionsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Eigenheim realisieren.

Ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Geräumige Küche und Tageslichtbad
Garage mit direktem Zugang zum Innenhof
Schöner, blickgeschützter Garten mit viel Privatsphäre
Anbaureserve vorhanden – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für handwerklich Begabte oder als Sanierungsobjekt mit Potenzial

Der Innenhof sowie der grüne Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bieten insbesondere Familien oder Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheiten – sei es für weitere Wohnräume, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.

Ob als Projekt für die Familie, zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

52372 Kreuzau
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Kreuzau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.971,35 €/m² in Kreuzau.

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