Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg
Bezugsfrei - Reichenberger-Kiez - frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Reichenberger Str
10999 Berlin, Kreuzberg
10999 Berlin, Kreuzberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38646204
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 12.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.980,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem ruhigen Balkon zum begrünten Innenhof sowie einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025.
Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
✨ Ausstattung im Überblick
• Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Frisch saniert (2025)
• Neue Elektrik & neue Fenster (Isolierverglasung)
• Glatt gespachtelte Wände
• Hochwertiges, geöltes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Gaszentralheizung
• Kellerraum vorhanden
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
✨ Ausstattung im Überblick
• Süd-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Frisch saniert (2025)
• Neue Elektrik & neue Fenster (Isolierverglasung)
• Glatt gespachtelte Wände
• Hochwertiges, geöltes Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Gaszentralheizung
• Kellerraum vorhanden
• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
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Lage
Reichenberger Str10999 Berlin
Berlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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